köpa/sälja andel -

Ta chansen att bli del av vår gemenskap

Björnbyns stugby är en bostadsrättsföreningen som består av 28 mysiga stugor/bostadsrätter. Bostadsrätterna säljs i andelar som ägarna kan njuta av under utvalda veckor. Är du intresserad av att köpa en eller flera andelar? Vi har flera veckor tillgängliga för försäljning. För information om lediga veckor under vår och höst, se erbjudandet nedan.

För frågor om tillgänglighet och priser för sommar- och vinterveckor, tveka inte att kontakta oss!

Erbjudande!

Just nu har föreningen flera fasta veckoandelar till salu för endast 1000 kronor. Priset är ett engångsbelopp, så för 1000 kronor blir du ägare till en veckoandel utan tidsbegränsning.
Det enda som tillkommer är en avgift på 2245 kronor per år (för veckorna 47-17 tillkommer ett vintertillägg på 350 kronor). De lediga veckorna är spridda under höst, vinter och försommar (så om du köper en vecka som redan passerat utnyttjar du den första gången nästa år).

I tabellen nedan ser du vilka veckor som finns tillgängliga. Med reservation för att veckoandelar kan säljas innan tabellen uppdateras.

Veckoandelar till salu

Klicka här för att se tabellen.

Vecka	Stuga	Pris
18	3	1000 kronor
18	4	1000 kronor
18	5	1000 kronor
18	6	1000 kronor
18	10	1000 kronor
18	23	1000 kronor
19	4	1000 kronor
19	5	1000 kronor
19	6	1000 kronor
19	7	1000 kronor
19	8	1000 kronor
19	10	1000 kronor
19	23	1000 kronor
21	3	1000 kronor
21	4	1000 kronor
21	7	1000 kronor
21	8	1000 kronor
21	9	1000 kronor
22	3	1000 kronor
22	4	1000 kronor
22	5	1000 kronor
22	6	1000 kronor
22	8	1000 kronor
22	9	1000 kronor
22	10	1000 kronor
23	3	1000 kronor
23	4	1000 kronor
23	5	1000 kronor
24	5	1000 kronor
24	7	1000 kronor
35	8	1000 kronor
38	9	1000 kronor
40	10	1000 kronor
41	6	1000 kronor
41	8	1000 kronor
41	10	1000 kronor
42	8	1000 kronor
42	10	1000 kronor
42	23	1000 kronor
44	7	1000 kronor
45	4	1000 kronor
45	5	1000 kronor
45	6	1000 kronor
45	7	1000 kronor
45	8	1000 kronor
45	9	1000 kronor
45	10	1000 kronor
45	23	1000 kronor
46	4	1000 kronor
46	5	1000 kronor
46	6	1000 kronor
46	7	1000 kronor
46	8	1000 kronor
46	9	1000 kronor
46	10	1000 kronor
47	4	1000 kronor
47	8	1000 kronor
49	7	1000 kronor

Alla stugor är 60 kvadratmeter. Stugor med udda husnummer har två sovrum, kök, allrum, toalett med dusch samt bastu. Stugor med jämna husnummer har tre sovrum och ingen bastu.

Så går det till

Köpa andel

Kontakta Eva Åkesdotter Goedicke om du är intresserad av att köpa en andel. Du når henne genom att mejla andelar@bjornbyn.se. Kontakta Eva även för övriga frågor kring försäljning/överlåtelse av andel, om du inte får svar på din fråga i listan här.

Årsavgift

Årsavgiften för en veckoandel är 2245 kronor (under veckorna 47-17 tillkommer ett vintertillägg på 350 kronor per vecka). I årsavgiften ingår underhåll, vatten, snöröjning, el, värme och internet.

Hyra ut

Som andelsägare har du även möjlighet att hyra ut din stuga. Du kan själv ordna med uthyrningen eller anlita Bengt-Martins som föreningen har avtal med.

Sälja andel

När du ska sälja din andel kan du göra det via köp-och-säljsidor eller genom att anlita en mäklare. Föreningen bistår inte i försäljningen, däremot säkerställer vi att den nya ägaren registreras på andelen.

Överlåtelseavtal

När du ska sälja din bostadsrättsandel ska ett så kallat överlåtelseavtal upprättas. Du kan ladda ner avtalet från sidan Dokument.

Ett överlåtelseavtal ska upprättas när en bostadsrätt byter ägare (att jämföra med köpekontrakt när man köper hus) och undertecknas av både säljaren och köparen. Det är en juridiskt bindande handling. Att den kallas just överlåtelseavtal beror på att när en bostadsrätt säljs är det inte själva bostaden som överlåts utan rätten att utnyttja den. I och med överlåtelsen blir du medlem i bostadsrättsföreningen som ger dig rätten att nyttja bostaden. Om du har fått en bostadsrätt som gåva eller arv krävs också ett överlåtelseavtal, i form av ett gåvobrev eller en bouppteckning.

Avgift vid försäljning

När du har sålt din andel tar föreningen ut en administrativ avgift. Avgiften är 500 kronor som faktureras säljaren.

Återlämnande av andel

Vid återlämnande av andelar till föreningen är avgiften 1575 kronor för kostnader som detta medför för föreningen. Kostnaden baseras på tre procent av prisbasbeloppet. Se §7 i stadgarna. Avgiften är inte per andel utan samma oavsett antal andelar vid samma tillfälle.